開門紅 | 工控科產聚力高質量發展，推進大產業、大平臺、大項目建設

開欄語：

兔年開局怎么干?催人奮進的高質量發展號角已經吹響，廣州工控各企業以昂揚斗志、奮進姿態，全力以赴沖刺兔年“開門紅”，推動全年生產經營開好頭、起好步。

　　全省高質量發展大會召開后，廣州工控各企業深入貫徹落實會議精神，結合生產經營實際，研究部署落實各項工作，推動大會精神在集團上下落地落實。

　　工控科產作為廣州工控土地物業開發利用主平臺、高端產業資源運營管理主力軍、科技園區建設主載體，開年以來積極謀劃和推進大產業、大平臺、大項目部署，并取得一定成績。1月，中國電子商會廣州專精特新服務中心落戶公司產業園區;與中資城更、京信基金、雄川氫能、武侯資本集團多家企業簽署戰略合作協議;嶺南V谷三個在售項目共銷售物業42套，銷售額5305萬元，實現“開門紅”。

堅持產業第一

搭建高質量平臺載體

　　“制造業立市”是廣州市高質量發展的一大重點，工控科產依托多年積累優勢，致力搭建產業培育的平臺和載體，為廣州市引入高端優質資源提供支持和服務，著力完善和升級產業集群，引領廣州先進制造產業高質量發展。

　　2023年1月廣州國際智谷產業總部基地項目舉行開工動員儀式，該項目為工控科產聯合三家國有企業出資打造，計劃總投資34億元，緊扣先進制造和數字經濟兩大產業主題，以一站式商業配套激活周邊區域，完善城市功能，筑造城市發展新極核，項目達產后預計年營收約50億元。

　　代建的南沙大崗現代高端裝備基地項目，計劃以50億元的總投入資金，打造立足灣區、輻射全球的高端裝備“研發+生產技術服務+智造”產業園區。2022年項目正式開工，目前已完成廣重重機臨港基地項目、高端裝備與智能制造研發生產基地項目的建設。項目達產后，可實現年總產值超100億元，實實在在助力廣州“產業第一”“制造業立市”發展戰略。

以項目為抓手

創造高質量營商環境

　　近日，工控科產副總經理、嶺南V谷黨支部書記張海彬作為廣州工控代表受邀參加廣州市荔灣區中南街高質量發展大會。會上，張海彬提出，要加快區域招商引資，加快園區運營服務平臺建設，打造一流營商環境，賦能區域經濟高質量發展。工控科產以項目為抓手，由點帶面推動存量工業園區更新改造，助力廣州在綜合城市功能、城市文化綜合實力、現代服務業、現代化國際化營商環境方面出新出彩。

　　2022年底，嶺南V谷—荔灣新天地項目全面封頂，該項目地處白鵝潭商務區與廣鋼中央公園雙軸交匯核心，屬廣鋼新城城市綜合體地塊3項目，交通狀況良好，價值潛力巨大，將補缺區域大型商業空白，推動廣鋼新城中心商圈再升級。

　　還有嶺南V谷—廣州國際智能科技園、嶺南V谷—橡膠廠創意園等，也是工控科產在推動工業園區更新改造方面的“代表作”。

　　廣州國際智能科技園是廣州市和荔灣區重點項目，廣州市示范園區和廣州市“老城新園”高質量發展標桿園區，未來將引入國際商超巨頭山姆會員商店，建設“國企總部領頭，高新科技集群、江景公寓、風情商業街百花齊放”的多元業態。今年，園區引進了中國電子商會廣州專精特新服務中心，產業服務能力再升級。

　　橡膠廠創意園前身為廣州第一橡膠廠，目前已完成微改造并投入運營，出租率可達80%。園區作為新型都市工業載體，通過“以投促引”促成一批高成長創新型項目落戶，形成產業聚集效應。

深化數字建設

實現高質量產業升級

　　為滿足高質量發展要求，工控科產按照廣州工控《地塊開發思路研究及一張圖系統建設項目》工作部署，加快推動數字經濟與產業深度融合，首創國企土地資源數字管理平臺，實現國有資產“易查、易用、易管”。

　　平臺具有多要素歸集、智能化量算、多場景應用的優勢，通過對廣州工控存量土地進行全面摸查、梳理和統籌利用研究，篩選高價值用地進行產業規劃。2022年完成了廣州工控209宗存量地塊梳理工作，為產業升級提供了有力依據。